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张家界市永定区人民政府-关于胡家河公租房小区

作者:admin 发布时间:2019-05-22 20:23


各物业服务企业:
胡家河公租房小区与张家界南庄物业公司的前期物业服务合同因房屋已交付使用,现自行终止。
现遵照张家界市永定区物业管理服务局印发《关于规范市中心城区前期物业管理招投标和后期物业管理公开选聘活动的通知》(张定物管发〔2018〕5号)的文件要求,胡家河公租房小区决定公开选聘物业服务企业,相关事宜如下:
一、选聘人
张家界市永定区住房保障服务中心
二、项目基本情况
1.项目名称:胡家河公租房住宅小区。
2.项目地址:张家界市永定区西溪坪办事处胡家河居委会广场口(维也纳酒店旁)。
3.总建筑面积:12468.4平方米。
4.物业类型:普通住宅。
三、选聘流程
1.张家界市永定区住房保障服务中心编制招标文件向张家界市永定区城市小区物业指导服务中心报审,5月22日前,张家界市永定区住房保障服务中心在张家界市永定区人民政府网上发布公开选聘公告。
2.5月27日报名截止且报名企业达3家后,张家界市永定区住房保障服务中心将报名情况向张家界市永定区城市小区物业指导服务中心报审,经张家界市永定区城市小区物业指导服务中心审查具备资格的竞聘企业制定投标资料,待现场开标时,在张家界市永定区城市小区物业指导服务中心监督下递交张家界市永定区住房保障服务中心。
3.5月28日,在张家界市永定区城市小区物业指导服务中心、西溪坪街道办事处、胡家河社区居委会的监督下现场公开评选,评委组现场提问,竞聘企业现场答辩,张家界市永定区住房保障服务中心根据标书和投标人现场答辩情况进行现场评比打分,当众公布打分结果,得分最高者中标。
4.5月30日前,张家界市永定区住房保障服务中心持公开选聘的相关结果资料到张家界市永定区城市小区物业指导服务中心办理备案,与中标企业签订物业服务合同。
四、应聘企业基本要求
1.基本条件
(1)具有独立法人的专业物业管理企业,具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有必需的设备和专业技术能力;
(3)具备承担本次招标项目的能力。
2.资信要求
(1)资质要求:通过张家界市永定区城市小区物业指导服务中心的企业备案;
(2)参加此项投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.拟派人员要求
拟派驻本项目的主要负责人(项目经理)应当具有物业管理企业项目经理资质,有管理类似项目三年以上的工作经验。
敬请有意向参加本次公开选聘的物业服务企业,于2019年5月27日前与张家界市永定区住房保障服务中心联系确认。
联系人:田星星,15874401982。


               张家界市永定区住房保障服务中心  
2019年5月22日